Page suivante
Page précédente
Martin-Église (76370)

Propriete 10 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

1
2865 m²
4
445 000 €
Réf 3876

Propriété de caractère située aux portes de DIEPPE, dans un environnement calme et privilégié, le tout sur une parcelle de terrain plane et arborée de 2865m². Cette propriété se compose d'une maison de maître d'environ 220m² habitables, baignée de lumière et offrant de généreux volumes sur les 3 niveaux d'habitation. En rdc: un hall d'entrée avec sa verrière donnant sur un double séjour/salon avec cheminée à l'âtre. En prolongement de cet espace de vie, vous découvrirez une spacieuse véranda donnant sur le jardin et la terrasse. Pour des moments privilégiés en famille ou avec des amis: une cuisine aménagée et équipée avec un grand espace dinatoire. Toujours en rez-de-chaussée: une chambre avec rangements, une arrière-cuisine, un garde-manger, un wc. Au 1er étage: un palier dessert 3 chambres spacieuses avec parquets d'origine, une salle de bains famililale avec baignoire et douche, une pièce à usage de buanderie. Au dernier étage: un grand espace divisé en 3 pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires. Possibilite de créer un bloc sanitaire complet. Sur la partie arrière du jardin: une grande dépendance à usage de stockage, atelier et abri de jardin.

Enfin, en complément de la maison principale: une maison indépendante d'environ 75m² à l'entrée de la propriété. Ce bien se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un wc, une pièce à usage de buanderie et dressing. A l'étage: un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc. Terrasse privative et places de stationnement.

Estimation du cout annuel énergie pour une maison sur la base d’un usage standard entre 3 740 € et 5 060 € par an pour la maison principale (établi à partir du prix de l’énergie de 2021 à 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 2 865 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1935
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix net vendeur 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
ABF Immobilier Agence