Grèges (76370)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136.54 m²

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3164 m²
370 000 €
Réf 3847CV

ABF Immobilier vous présente à la vente en exclusivité, à proximité de Dieppe, de Penly et des grands axes routiers, dans un environnement parfaitement calme et verdoyant, cette maison élevée sur sous-sol complet, vivable de plain-pied et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien, en très bon état général et ne nécessitant pas de travaux, propose en rdc: une entrée avec rangements, un bel espace de vie clair et lumineux composé d'un confortable salon et d'une salle à manger avec cheminée insert avec des accès directs vers une grande terrasse carrelée en forme de U, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau, un wc. A l'étage: un vaste palier avec espace dressing/rangements intégrés, trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains et wc. Grand sous-sol complet composé d'un garage, d'un espace atelier, stockage, cave à vin, etc.. Chauffage électrique et insert bois. Double vitrage. Grande terrasse carrelée en L de 90m² env. Dépendance à usage de garage et espace rangements. Belle allée engravillonnée et espaces extérieurs bitumés. Beau jardin plat et paysagé. Assainissement collectif.

Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3340 € (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022 & 2023 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136,54 m²
  • terrain 3 164 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : au sol (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Prix net vendeur 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,23 %
Taxe foncière annuelle 1 391 €

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