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Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

670 m²

173 500 €

Réf 3892CT

A vendre en exclusivité auprès de votre agence ABF Immobilier : Pavillon traditionnel sur sous-sol complet offrant +/- 93 m2 selon DPE, situé à proximité du centre du village et à proximité des commerces et des écoles. Cette maison lumineuse, comprend en rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon avec coin salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une pièce d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un bureau. Cette maison dispose également d'un chauffage central et les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Sous-sol complet à usage de garage, atelier, chaufferie et buanderie. Le tout sur une parcelle de terrain close d'une contenance d'environ 670 m2. Ce bien est idéal pour un jeune couple avec plusieurs enfants. A voir rapidement !!!

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 637 € et 4 921 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 637 € et 4 921 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
terrain 670 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1966
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 500 €

Taxe foncière annuelle 1 047 €

ABF Immobilier

02 35 04 72 32

abf-immobilier@orange.fr

4-6 rue Victor Hugo 76200 Dieppe

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