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Dieppe (76200)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88.09 m²

900 m²

149 000 €

Réf 3837CT

Maison offrant +/- 88,09 m2 à vendre en EXCLUSIVITÉ auprès de votre agence ABF IMMOBILIER. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles collèges et lycées, ainsi que des transports en commun. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda (non comprise dans les 88.09 m2), un séjour – salon lumineux exposé SUD de 37,71 m2 (possibilité chambre au rez-de-chaussée), une cuisine aménagée semi-ouverte, un wc et une buanderie. A l’étage : un palier desservant deux chambres et un bureau, une salle de bains. Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation. Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants pour partie. Le tout sur une parcelle de terrain close de 900 m2 environ avec un accès carrossable pour plusieurs véhicules. A voir très rapidement !!!

Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3320 € euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022 & 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,09 m²
terrain 900 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1947
cuisine américaine
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 niveau(x)
quartier Janval

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

ABF Immobilier

02 35 04 72 32

abf-immobilier@orange.fr

4-6 rue Victor Hugo 76200 Dieppe

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