DIEPPE CENTRE - Rare à la vente : Au 2 ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble de type haussmanien, venez découvrir ce bien de caractère de 93.25m² CARREZ vous proposant un cadre de vie unique et paisible à 2 pas du coeur de ville, de la plage ou de la gare. Le charme opére dès le hall d'entrée, accessible directement en ouvrant les portes de l'ascenseur. Vous découvrirez ensuite le double séjour de plus de 40m², baigné de lumière (exposition SUD), avec de belles vues dégagées et un accès vers un balcon filant. Vous serez particulièrement charmés par les belles hauteurs sous plafond, les parquets aux teintes chaleureuses, les moulures et corniches qui confèrent à ce lien un sentiment d'authenticité. En prolongement de l'espace salle à manger: une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle. Un dégagement vous permettra d'accéder aux deux chambres sur cour, chaucune avec une terrasse privative, offrant ainsi de belles vues dégagées sur la vieille ville. Un salle d'eau avec son espace buanderie dédié, un wc indépendant, un débarras accueillant la chaufferie, complètent ce bel appartement aux volumes confortables. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'intermédiaire d'une chaudière individuelle au gaz de ville. A découvrir sans tarder !!!
Ce bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 5. Charges annuelles courantes de copropriété: environ 1 700 €. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 886 € et 2 552 € (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022; 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
