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Grèges (76370)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110.8 m²

800 m²

263 000 €

Réf 3796 CV

Situé à 15 minutes de Dieppe, venez découvrir ce pavillon d'environ 110m² hab (selon le DPE), édifié sur une parcelle de terrain close et arborée d'environ 800m². Ce bien comprend au RDC: un séjour/salon avec un accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec un coin jacuzzi, une pièce à usage de bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: une pièce palière desservant trois chambres spacieuses (possibilité de créer un point d'eau à l'étage). Sous sol complet à usage de garage et buanderie. Abri de jardin. Poêle à bois. Huisseries en double vitrage bois. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2232 euros et 3020 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2023). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 232 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110,80 m²
terrain 800 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : poêle (bois)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Taxe foncière annuelle 900 €

ABF Immobilier

02 35 04 72 32

abf-immobilier@orange.fr

4-6 rue Victor Hugo 76200 Dieppe

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