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Muchedent (76590)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 124.19 m²

7702 m²

159 000 €

Réf 3832

Situé à proximité de la commune des GRANDES-VENTES, votre agence ABF IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux logements d'habitation, dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes en voiture des commerces et des écoles.

Cet ensemble immobilier, offrant une bonne exposition, comprend :

Une première maison d'habitation vendue louée pour un loyer mensuel de 441 euros. Cette maison offre 60,37 m2 de plain-pied (selon DPE) et dispose de deux chambres. La seconde maison, nécessitant des travaux de rénovation et de type F3, offre 63,49 m2 (selon DPE). L'ensemble sur une grande parcelle de terrain close de 7702 m2 environ. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur. A voir!

Estimation du cout annuel énergie pour les 2 habitations et pour un usage standard entre 5003 € et 6769 € euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022 & 2023). Logements à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124,19 m²
terrain 7 702 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

ABF Immobilier

02 35 04 72 32

abf-immobilier@orange.fr

4-6 rue Victor Hugo 76200 Dieppe

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