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Osmoy-Saint-Valery (76660)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 85.6 m²

1100 m²

149 000 €

Réf 3881CT

Pavillon traditionnel offrant +/- 85,60 m2 habitables sur sous-sol complet à vendre en EXCLUSIVITÉ auprès de votre agence ABF IMMOBILIER. Situé à 10 minutes de NEUFCHATEL-EN-BRAY, ce pavillon est situé au calme et dans un environnement verdoyant. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée : entrée avec penderie et dégagement, séjour-salon avec cheminée à l'âtre, cuisine dînatoire, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant ; à l'étage : un palier desservant une troisième chambre ainsi qu'un cabinet de toilette. Installation de chauffage central et huisseries en double vitrage PVC avec volets solaires. Sous-sol complet avec parking. Petit bâtiment en annexe. Le tout sur une jolie parcelle close de terrain paysager d'une contenance de 1100 m2 environ.

Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 4 310 € et 5 880 € (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022 et 2023). Logement énergivore.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,60 m²
terrain 1 100 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1972
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Taxe foncière annuelle 728 €

ABF Immobilier

02 35 04 72 32

abf-immobilier@orange.fr

4-6 rue Victor Hugo 76200 Dieppe

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