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Dieppe (76200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.14 m²

160 m²

239 000 €

Réf 3875CV

DIEPPE CENTRE-VILLE - Nichée au calme dans une petite allée à 2 pas du centre-ville et de la plage, venez découvrir cette maison d’habitation d'une surface habitable d'environ 93m² et édifiée sur une parcelle de 160m². Ce bien, mitoyen sur un côté, comprend en rez-de-jardin: une entrée avec rangements, une grande pièce à usage de buanderie, chaufferie, rangements/stockage avec accès sur la partie arrière du jardin, un garage. Au premier niveau : un palier dessert une pièce de vie avec accès vers un balcon-terrasse, exposé sud et offrant de belles vues dégagées, une cuisine aménagée, une chambre (ou salon), une salle de bains, un wc. Au deuxième et dernier niveau : un palier dessert 2 belles chambres mansardées avec rangements, une petite pièce intermédiaire à usage de bureau/dressing, un wc (de type sanibroyeur). Jardinet sur la partie avant de la parcelle et petit terrain sur la partie arrière. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif.

Estimation du cout annuel énergie pour une maison sur la base d’un usage standard entre 2 870€ et 3 910€ (établi à partir du prix de l’énergie de 2021 à 2023). Logement énergivore.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93,14 m²
terrain 160 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1965
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
quartier Centre Ville

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Prix net vendeur 228 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %

Taxe foncière annuelle 3 000 €

ABF Immobilier

02 35 04 72 32

abf-immobilier@orange.fr

4-6 rue Victor Hugo 76200 Dieppe

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