Dossier n° 3740 CT

Votre agence ABF Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette jolie propriété entretenue comprenant une maison construite de briques d’environ 113.33m² (soit 138.63m² au sol) avec une grande dépendance d’environ 80m². Ce bien familial en bon état est situé à pieds à proximité des commerces et des écoles, de l’avenue verte et des étangs. Vous trouverez au RDC: une entré sur véritable carreaux de ciment, un séjour/salon avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine toute équipée, une pièce d’eau avec double vasque, un wc, une lingerie. A l’étage: un palier desservant deux chambres, un bureau, un wc. Au deuxième étage: une chambre ainsi qu’une salle d’eau et double vasque. Cette propriété dispose d’une dépendance d’environ 80m² à usage d’atelier et avec un espace de stockage au dessus. Garage et parking engravilloné. Le tout sur une agréable parcelle de terrain close et arborée d’un magnifique saule pleureur. A  l’abri des regards. Du charme!!! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2420 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 5 pièces
• Buanderie
• Chauffage : gaz de ville
• Dépendance
• Double vitrage
• Environnement calme et verdoyant

• Garage
• Jardin
• Proximité écoles et commerces
• Village avec commerces