Votre agence ABF immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé en centre bourg et comprenant deux locaux attenants dont un actuellement à usage d'habitation et occupé par un locataire. Cet ensemble immobilier est édifié sur deux niveaux et pour partie sur sous-sol à usage de cave et chaufferie, d’une superficie habitable de 104 m2 environ selon DPE pour le logement d'habitation et de 71,74 m2 environ pour les anciens locaux de la perception selon DPE. Cet ensemble immobilier, nécessitant des travaux de rénovation énergétique, comprend, pour les anciens locaux de la perception : un sas d'entrée, accueil, trois bureaux, local et WC. Pour le second local : un appartement à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie, WC, dégagements ; à l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains, 2 greniers et plusieurs placards. Chauffage collectif pour l'ensemble au gaz à condensation, production d’eau chaude par cumulus électrique. Huisseries en double - vitrage avec volets roulants. Parking et remise. Le tout sur un terrain d'une contenance de 377 m2 environ. Idéal pour investisseur!
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 260 € et 3 100 € (consommations énergétiques pour l'appartement seul). Etabli à partir du prix de l'énergie de 2021). Logement énergivore.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
