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Arques-la-Bataille (76880)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

722 m²

148 000 €

Réf 3877CT

Charmante maison en briques offrant +/- 73 m2 habitables selon DPE à vendre auprès de votre agence ABF IMMOBILIER. Ce bien est situé à proximité de l'avenue verte et des étangs, et à 5 minutes des commerces et des écoles. Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation comprend, au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée, pièce d'eau et WC indépendant. A l'étage : un palier desservant deux chambres ; combles au dessus. Sous-sol à usage de cave et chaufferie. Installation de chauffage central. Garage et bâtiments en annexes. Le tout sur une jolie parcelle de terrain close et arborée de 722 m2 environ. Idéal pour une première acquisition.

Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 1 491 € et 2 017 € (établi à partir du prix de l’énergie de 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 491 € et 2 017 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
terrain 722 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 1 163 €

ABF Immobilier

02 35 04 72 32

abf-immobilier@orange.fr

4-6 rue Victor Hugo 76200 Dieppe

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