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Dieppe (76200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.91 m²

Balcon

185 000 €

Réf 3901CV

Dans un quartier résidentiel du centre-ville de DIEPPE, à 2 pas du coeur de ville, des commerces ou du front de mer, venez découvrir cet appartement F3 de 69.91m² , récemment rénové, qui saura notamment vous séduire grâce à ses généreux espaces de vie baignés de lumière et son balcon filant offrant de belles vues dégagées sur la vieille ville. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, ce bien en parfait état général et ne nécessitant aucuns travaux, vous propose: une entrée, un grand espace de vie lumineux de 35.83m² avec séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, un couloir de dégagement, deux chambres dont une avec rangements intégrés et accès vers un balcon filant sans vis-à-vis et avec vues dégagées, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier à usage de buanderie. Pour votre confort: le bien dispose de convecteurs électriques à inertie, de huisseries double vitrage en PVC avec volets roulants électriques et est connecté à la fibre. En complément du lot d'habitation, vous bénéficierez d'une cave privative en sous-sol de la résidence et d'une place de parking privative sur cour. Découvrez ce bien en exclusivité dans votre agence ABF Immobilier. Ce bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 18. Charges annuelles courantes de copropriété: environ 800 €. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 030 € et 1 430 € (établi à partir du prix de l’énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,91 m²
carrez 69,91 m²
séjour 35,83 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
4ème étage
4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18
Nombre de lots 59
Quote part annuelle des charges 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix net vendeur 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

ABF Immobilier

02 35 04 72 32

abf-immobilier@orange.fr

4-6 rue Victor Hugo 76200 Dieppe

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