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Votre agence ABF Immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier situé au cœur de VARENGEVILLE-SUR-MER.  Au pied de la propriété, vous pourrez pleinement profiter des commerces, bars et restaurants de ce village renommé de la Côte d’Albâtre, avec les valleuses ou les plages de POURVILLE-SUR-MER ou SAINTE-MARGUERITE à seulement quelques minutes en voiture. Ce bien, en bon état structurel mais nécessitant des travaux d’agencement ou de rénovation énergétique, comprend un corps principal d’habitation d’environ 112m² hab. élevé sur 3 niveaux. En rdc: une entrée avec dégagement et rangements, une pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée à l’âtre, une cuisine, une pièce à usage de bureau, une buanderie/cellier, une chaufferie, un wc. A mi-étage: une salle de bains avec wc. Au 1er étage: un palier, une pièce à usage de bureau/chambre, deux chambres communicantes. Au dernier niveau: une grande chambre, une salle de bains et wc. Directement attenant au corps principal, une belle dépendance en briques avec une spacieuse pièce d’environ 45m², un atelier/garage et appentis. Terrasse et petit jardin d’agrément sur une parcelle de terrain de 585m². Allée bitumée et portail (non motorisé). Places de stationnement sur la parcelle. Chauffage central au fioul. Assainissement collectif.

Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 5210 € et 7090 € euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022 & 2023).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Caractéristiques

  • 6 pièces
  • Bâtiment
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Proximité écoles et commerces