Dossier n° 3721 AD

SAINT NICOLAS D’ALIERMONT – Idéalement situé à proximité du centre bourg, votre agence ABF Immobilier vous propose un ensemble de deux maisons individuelles implantées sur une parcelle de terrain close et arborée d’environ 430 m². La première maison construite sur un sous- sol complet d’environ 110 m² comprend au RDC une entrée, un séjour/salon avec du parquet bois massif lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. A l’étage un palier dessert 3 belles chambres et un WC. La deuxième maison de plain-pied d’environ 36m² comprend un séjour/salon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec WC. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et manuels. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3040 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021). Anaïs DAVENET – Agent Commercial 837 508 175 et Lucie COMBAUD – Agent commercial 520 121 567

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 5 pièces
• Chauffage : fuel
• Double vitrage
• Environnement calme et verdoyant
• Garage
• Jardin

• Proximité écoles et commerces
• Sous-sol
• Village avec commerces
• Volets roulants électriques