Dossier n° 3613 CV

PUYS – A quelques pas de la plage de Puys, niché au creux de la valleuse dans un parc clos et arboré de 2588m², à vendre bel appartement bourgeois de 128.07m² (Loi CARREZ) sans vis-à-vis, situé en rez-de-jardin d’un ensemble immobilier de caractère. Ce bien, en parfait état et ne nécessitant aucuns travaux, comprend: un grand espace de vie lumineux et traversant de 51m² avec accès terrasse et vues mer, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une chambre parentale de 20m² vues mer avec salle de bains privative et wc, un bureau/chambre de 20m² avec accès terrasse et vues mer, une salle d’eau, un wc. Chauffage individuel au gaz de ville.

Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450 €. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1754 € et 2374 € (établi à partir du prix de l’énergie de 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 3 pièces
• Bord de mer
• Buanderie
• Chauffage : gaz de ville
• Double vitrage
• Environnement calme et verdoyant

• Jardin
• Proximité plage
• Terrasse