Dossier n° 3794 CV

Nichée en bordure du bois de l’Ailly, dans un environnement calme et propice au repos, venez découvrir cette belle propriété de type anglo-normand édifiée au début du 20ème siècle par un peintre renommé, inspiré par la quiétude et les belles luminosités des lieux. Les plages de SAINTE-MARGUERITE-SUR-MER, de QUIBERVILLE ou encore les valleuses de VARENGEVILLE-SUR-MER sont accessibles à pied en empruntant les cavées et les sentiers de randonnées qui sillonnent ce secteur prisé de la côte d’Albâtre. Jouissant d’un magnifique jardin clos et arboré de 2785m², cette propriété de caractère d’environ 220m² hab. comprend en rdc surélevé: une belle entrée pavée de carreaux de ciment, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et des plafonds ornés , un grand salon/séjour de 52m² lumineux avec vues dégagées sur le jardin et une cheminée foyer ouvert pour agrémenter vos soirées d’hiver, une cuisine A/E, un wc. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres spacieuses, un grand espace de 50m² au sol à usage de bureau/atelier avec coin dressing, une salle d’eau et un wc. Au 2ème étage : un palier dessert 2 nouvelles chambres, une salle de bains et wc. Sous-sol à usage de chaufferie, atelier , buanderie. Terrasse couverte. Grand jardin d’agrément. Dépendance à usage de garage et parking extérieur sur la parcelle. Portail. Chauffage central au fioul . Assainissement collectif. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 9530 euros et 12894 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2023). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 5 pièces
• Atelier
• Buanderie
• Bureau
• Chauffage : fuel
• Dépendance

• Double vitrage
• Garage
• Jardin
• Parking
• Proximité plage
• Sous-sol

• Terrasse