EXCLUSIVITE / ARQUES-LA-BATAILLE – MAISON 4 PIECES SUR SOUS-SOL COMPLET

Votre agence ABF IMMOBILIER vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison entretenue et offrant +/-83,52 m2 selon DPE, située à proximité de la forêt d’ARQUES-LA-BATAILLE, de l’avenue verte et des étangs, à 1 km du centre du village et de ses nombreux commerces.

Vous trouverez dans cette maison :

– Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon lumineux et exposée plain sud, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une pièce d’eau et un wc indépendant. Nombreux rangements.

– A l’étage : une grand grenier avec plancher pouvant être aménagé en suite parentale.

– Un sous-sol complet à usage de buanderie, chaufferie, cave et atelier.

– Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation et huisseries en double vitrage pvc avec volets solaires.

– Nombreuses factures de travaux par artisans locaux.

– Taxe foncière 2025 : 1163 euros selon avis d’imposition.

– Le tout sur une parcelle de terrain close de 783 m2 avec un espace parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Bien à voir rapidement !!!