Dossier n°3811CT

A rénover, idéal pour artisan. Propriété bourgeoise et familiale avec 8 chambres offrant environ 274.72m² habitables selon certificat de mesurage et construite début XXe siècle, située à 2 heures de PARIS, à 7 kilomètres de DIEPPE et de la mer, à vendre en exclusivité auprès de votre agence ABF Immobilier. Ce bien rare est situé à pied des commerces, écoles, de l’avenue verte et est idéal pour une activité de location saisonnière. Vous-y trouverez, au rez de chaussée : entrée avec dégagement, salon et atelier de peinture, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, wc. A l’étage : un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : un palier desservant 4 chambres supplémentaires, deux pièces d’eau, placards et un troisième wc. Dépendances en annexes. Le tout sur une grande parcelle de terrain close de plus ou moins 3366m² et en bordure de rivière. Du charme !! A voir rapidement ! Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 1778 euros et 2406 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• 9 pièces
• Chauffage : gaz de ville
• Dépendances
• Environnement calme et verdoyant
• Garage
• Jardin

• Proximité écoles et commerces
• Village avec commerces