A 5mns d’OFFRANVILLE ou de BACQUEVILLE-EN-CAUX et avec un accès rapide vers la RN27, votre agence ABF vous propose à la vente ce pavillon édifié en 1998, habitable de plain-pied et disposant d’un sous-sol complet. Ce bien bénéficiant d’un classement énergétique favorable (classement en C) offre de confortables volumes et comprend en RdC : une entrée avec rangements, un espace de vie lumineux avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l’étage : une grande pièce palière avec coin bureau, une chambre parentale spacieuse, une salle d’eau avec wc. Sous-sol complet divisé en garage, cellier, atelier, buanderie et cave. Pour la partie extérieure, vous bénéficierez d’une terrasse sous pergola exposée sud et d’un terrain clos et arboré d’une surface de 1079 m2 avec abri de jardin. Les éléments de confort; une mode de chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible et chauffages électriques, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Le terrain est parfaitement clos et dispose d’un portail motorisé.

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1489 euros et 2015 euros (établi à partir du prix de l’énergie de de 2021 à 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Caractéristiques

• 5 pièces
• Abri de jardin
• Environnement calme et verdoyant
• Poêle à granulés
• Proximité écoles et commerces
• Sous-sol

• Terrasse