Maison offrant env. 77m² hab. selon DPE à vendre en exclusivité auprès de votre agence ABF Immobilier. Cette maison, en bon état général, sera idéale pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une entrée avec un couloir desservant un séjour/salon avec accès terrasse extérieure, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc. A l’étage : un palier donne accès à deux chambres mansardées et une troisième chambre avec espace bureau. Installation de chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation). Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Bâtiment attenant à usage de buanderie et atelier. Le tout sur une parcelle de terrain d’env.379m² avec espace parking engravillonné.  A voir rapidement !!!

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2950 euros (établi à partir du prix de l’énergie de de 2021 à 2023). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Atelier
• Bâtiment
• Buanderie
• Chauffage : gaz de ville
• Double vitrage
• Jardin

• Parking
• Proximité écoles et commerces