Dossier 3810CV

En exclusivité dans votre agence ABF: venez découvrir cette maison lumineuse d’environ 127m² hab. (selon DPE), à 5mns en voiture de DIEPPE et proche de tous les commerces (ETRAN ou MARTIN-EGLISE). Ce bien, en bon état général, dispose de généreux espaces de vie en rdc surélevé avec un premier séjour/salle à manger avec cheminée insert bois et balcon offrant des vues dégagées sur la vallée de l’ARQUES, une cuisine semi-ouverte A/E, un beau salon clair et lumineux donnant sur le jardin arboré. Une salle d’eau (a rafraichir), un wc et une pièce à usage de bureau avec escalier vers l’étage complètent ce premier niveau. A l’étage: un palier, une chambre, une pièce palière à usage de chambre, une belle chambre avec vues sur le jardin et accès indépendant depuis le salon d’été. Sous-sol partiel à usage de garage, de cave et atelier. Abri de jardin. Petite dépendance (abri bois, rangements). Parking extérieur. Double vitrage. Chauffage électrique (panneaux rayonnants et PAC AIR/AIR électrique) et insert bois. Assainissement collectif. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1710 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022 et 2023).Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 3 pièces
• Abri de jardin
• Bureau
• Cave
• Chauffage : électrique
• Dépendance

• Double vitrage
• Garage
• Insert
• Parking
• Proximité écoles et commerces