Dossier 3805CT

Maison de construction traditionnelle offrant plus ou moins 108.30m² à vendre en exclusivité auprès de votre agence ABF immobilier. Ce pavillon, en excellent état général et situé au calme, est situé à 200 mètres des écoles, commerces et d’une aire de jeux. Cette maison entretenue comprend : au rez-de-chaussée : entrée avec couloir desservant : une pièce de vie lumineuse de plus ou moins 42.15m² comprenant séjour-salon avec insert bois donnant sur une terrasse exposée sud et avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains et wc indépendant. A l’étage : un palier desservant deux grandes chambres et une troisième chambre aménagée en dressing, une pièce d’eau et un second wc indépendant. Un grand sous-sol complet comprenant garage pour deux véhicules, cave, buanderie et une pièce aménagée. Huisseries en double vitrage et volets roulants motorisés. Bûcher en annexe. Le tout sur une jolie parcelle de terrain close de plus ou moins 1037m². A voir !!! Estimation du cout annuel énergie pour un usage standard entre 1778 euros et 2406 euros ( établi à partir du prix de l’énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• 4 pièces
• Buanderie
• Bureau
• Cave
• Chauffage : électrique
• Double vitrage

• Environnement calme et verdoyant
• Insert
• Terrasse
• Village avec commerces
• Volets roulants électriques