Dossier n° 3648 CT

Charmante maison construite en briques à vendre en EXCLUSIVITÉ agence ABF immobilier. Ce bien, idéalement situé, est à proximité des commerces et écoles du centre de Arques la Bataille et à 300 mètres de l’avenue verte. Cette maison de plain-pied offre un vestibule d’entrée, une cuisine avec éléments, un salon et une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, un cellier. A l’étage: un grenier pouvant être aménagé. Installation de chauffage central au gaz de ville, huisseries en double vitrage PVC. Cette maison est élevée sur une parcelle close de terrain d’une contenance de 1442m² environ et dispose de plusieurs bâtiments dont un avec plusieurs garages. Peut convenir à un artisan. A visiter très rapidement!!! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2450 euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 3 pièces
• Buanderie
• Cellier
• Chauffage : gaz de ville
• Dépendances
• Environnement calme et verdoyant

• Garage
• Grenier
• Jardin
• Parking
• Plain-pied
• Proximité écoles et commerces

• Terrasse
• Village avec commerces