Dossier n° 3652 CT

Votre agence ABF IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, au Moulin d’Archelles, dans un ensemble immobilier en copropriété, une maison construite en briques et mitoyenne sur un côté, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l’avenue verte, des commerces et des écoles. Ce bien comprend au RDC: un séjour, une cuisine aménagée. A l’étage: un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Jardin clos avec bâtiment à usage d’atelier/grenier, un chalet pouvant servir de bureau pour du télétravail et stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche d’une première acquisition mais aussi pour une résidence secondaire. A voir très rapidement!!! Taxe foncière 2023: 491€. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 7. Charges annuelles: 536.08 €. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 Euros et 2900 Euros (établi à partir du prix de l’énergie de 2021). Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• 3 pièces
• Abri de jardin
• Atelier
• Bâtiment
• Chauffage : électrique
• Environnement calme et verdoyant

• Jardin
• Parking
• Poêle à bois
• Proximité centre-ville
• Proximité écoles et commerces
• Village avec commerces